Obce žádají miliardy na stavbu bytů. Stát přestane projekty přijímat, došly peníze
Česku schází dostupné byty. Pomoci vyřešit krizovou situaci má mimo jiné program Dostupné nájemní bydlení. Jde o kombinaci státní dotace a úvěru s nízkým úročením. Státu již přišly stovky projektů - mnohonásobně převyšují sumu, která je na podporu bydlení určená.
🚩 Proč je to důležité: Program má s bydlením pomoci zejména mladým Čechům do 35 let, lidem ve veřejně prospěšných profesích, jako jsou učitelé, zdravotníci nebo policisté a středněpříjmovým domácnostem.
➡️ Co se stalo: O program Dostupné nájemní bydlení, ve kterém je zatím sedm miliard korun, je obrovský zájem a poptávka silně převyšuje nabídku. „Přijali jsme 216 žádostí za více než 12 miliard korun. To je částka, která by umožnila vybudovat přes 3000 bytů po celé republice,“ uvedla pro Publico mluvčí Státního fondu podpory investic Karolína Smetanová.
Tolik peněz však stát zatím není schopný poskytnout. Kvůli vysokému zájmu proto státní fond od konce června pozastavuje příjem nových žádostí. „Zájem je natolik vysoký, že současná alokace bohužel nepokryje všechny projekty. Intenzivně proto řešíme navazující financování podpory,“ ujistil ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (STAN).
Žádosti do programu posílají nejčastěji obce, které v současnosti vlastní jen 3,5 procenta bytů v Česku. Většiny z nich se totiž v 90. letech zbavily, nyní jim chybí. „Mezi žadateli je valná většina z územních samosprávných celků, dále právnické osoby, církve i dobrovolný svazek obcí,“ dodala Smetanová.
Do programu se přihlásil třeba městys Vratěnín z Jihomoravského kraje. Tamní samospráva chce v budově školy vybudovat sedm bytů. Pro projekt, který už získal stavební povolení, požaduje podporu 17,2 milionu korun. Dotace má činit 7,6 milionu a úvěr 9,6 milionu korun.
Problém s nedostatkem bytů ale program Dostupné nájemní bydlení definitivně nevyřeší ani ve Vratěníně, kde žijí necelé tři stovky obyvatel. „Každý měsíc je vedení městysu telefonicky kontaktováno dalšími zájemci o nájemní bydlení, avšak vzhledem k nedostatku volných kapacit si dotyční zájemci ani nepodávají žádost,“ stojí v podkladech k připravovanému projektu.
🔎 Kontext: Dotace na nové bydlení se v programu poskytuje pouze v kombinaci s úvěrem do 25 až 40 procent celkových nákladů. V závislosti na základní úrokové sazbě EU je fixní úrok nastaven na celou dobu splácení v rozmezí 1 až 3 procenta ročně. Limit podpory je 250 milionů korun na žadatele.
👀 Co dál sledovat: Už nyní je jasné, že se z programu nepodaří ufinancovat všechny přihlášené projekty. Ministerstvo proto jedná s Evropskou komisí o navýšení prostředků. Resort už chystá další dva investiční programy.
