Studentské bydlení zdražuje. Volba správného města může ušetřit i desítky tisíc ročně
Dvouciferný růst nájmů v Česku zdražuje i studentské bydlení. Platí se víc nejen za pokoje ve sdílených bytech, ale také na kolejích. Rozdíly mezi jednotlivými lokalitami jsou výrazné, někdy se může vyplatit jít studovat do levnějšího kraje.
🚩 Proč je to důležité: Při výběru školy je vhodné posuzovat i cenu studentského bydlení. Může totiž zásadním způsobem zvýšit náklady na studium.
➡️ Co se stalo: Hlavní město je pro přespolní studenty stále hůře dostupné. Všechny alternativy, kde by se mohli ubytovat, zdražují. Tou nejlevnější možností stále zůstává ubytování na kolejích. Poptávka však převyšuje nabídku, protože je výrazně výhodnější než studentský byt. Ne na každého se tedy nakonec dostane.
Ti ostatní musí pátrat po bydlení na trhu s byty, zde ale není situace o nic lepší. V Praze panuje převis poptávky nad nabídkou. Částky, které v metropoli studenti za byty platí (a v Brně není situace výrazně lepší), jsou podle dat portálu Sreality.cz i násobně vyšší proti levnějším univerzitním městům jako je například Ostrava, Opava či Ústí nad Labem.
🛏️ Stále dražší Praha a Brno: I ten, kdo opravdu šetří a je ochoten jít na čtyřlůžkový pokoj se společnými toaletami a sprchami pro patro, bude za místo na pražské koleji platit přes tři tisíce korun měsíčně.
Každé zvýšení standardu, ať již jde o menší počet lůžek na pokoji, nebo vlastní sociální zařízení, žene cenu ještě výše. U modernějších jednolůžkových pokojů s vlastním sociálním zařízením se nakonec vyšplhá k deseti tisícům korun měsíčně.
Mohlo by se zdát, že za takové peníze lze najít pokoj ve sdíleném bytě, ale tak snadné to není. V tomto případě celkové náklady zvyšují platby za energie a další služby. Běžná cena samostatného pokoje je podle Sreality.cz kolem 12 tisíc korun. Hlavním problémem je ale ochota (či neochota) majitelů pronajmout právě studentům.
V Praze na jeden inzerát reagují i desítky zájemců a majitel může dát přednost zájemci, který má stálé zaměstnání. To platí i pro kategorii takzvaných samostatných pokojů. Student může během roku získat kolej nebo najít výhodnější nájem a odejde.
V Brně je situace podobná. I tam ceny kolejí rychle rostou, některé mohou být i dražší než v Praze. Nájemné v bytech je ale zhruba o dvacet procent nižší.
🏢 Kde je levněji: Jiná je situace v těch nejlevnějších městech. I tam se sice ceny oproti loňsku zvedly, v místech jako je kupříkladu Ostrava, Opava a Ústí nad Labem však lze samostatný pokoj v bytě (bez dalších poplatků) získat už za částky kolem 4 000 korun měsíčně, běžná cena je kolem 5 500.
Za 12 tisíc korun lze v Ústí nad Labem či Ostravě sehnat malý byt v pěkném stavu a v dobré lokalitě.
📢 Co kdo říká:
Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz: „Nejdráže vychází pronájem garsoniér, malých samostatných bytů i vícepokojových bytů ke sdílenému bydlení v Praze a Brně. Nejlevněji pak v Ostravě, Opavě a Ústí nad Labem.“
🔎 Kontext: Bydlení je pro studenty výrazným nákladem. Volba školy, na kterou lze dojíždět, případně takové, kde je ubytování levnější, může během studia ušetřit částky v desítkách tisíc korun za školní rok. Na druhou stranu ale platí, že ve městech jako je Praha či Brno je snadnější najít studentskou brigádu, často velmi dobře placenou.
