ceny nemovitostí
Nabídka bytů k nájmu prořídla, v Praze na jeden inzerát reaguje 80 lidí
Nájmy rostou rychleji než loni a nezastavily se ani mezi srpnem a zářím. Podzim je tradičně na hledání nájmu nejsložitější.
🚩 Proč je to důležité: Zdražování nemovitostí i stále vyšší nájmy dopadají na české domácnosti. Náklady na bydlení rostou výrazně rychleji než mzdy.
Jít do hloubky (3 min čtení)Češi utrácí a koruna sílí. Hypotéky nezlevní, banky nevidí důvod
Čekat na výhodnější hypotéky je podle ekonomů zbytečné, ke zlevnění teď banky nemají důvod. Půjčky zůstávají poměrně drahé, stejně jako ceny nemovitostí.
🚩 Proč je to důležité: Nedostupnost bydlení je jedním z hlavních témat letošních sněmovních voleb. Hypotéky ale problém neřeší, dosáhne na ně stále méně lidí.
Jít do hloubky (4 min čtení)Při nákupu chat a chalup lze usmlouvat větší slevy než dřív. V nabídce přibývá ležáků
Reálné kupní ceny rekreačních nemovitostí jsou deset až patnáct procent pod tou inzerovanou. Experti se shodují, že nyní je prostor pro slevy větší než například loni. Zájemců o koupi chalupy navíc ubylo a více si vybírají.
🚩 Proč je to důležité: Vlastní chata či chalupa patří k symbolům Česka. Prostor pro jejich nákup je nyní o něco příznivější. Výjimkou jsou exkluzivní lokality.
Jít do hloubky (4 min čtení)Studentské bydlení zdražuje. Volba správného města může ušetřit i desítky tisíc ročně
Dvouciferný růst nájmů v Česku zdražuje i studentské bydlení. Platí se víc nejen za pokoje ve sdílených bytech, ale také na kolejích. Rozdíly mezi jednotlivými lokalitami jsou výrazné, někdy se může vyplatit jít studovat do levnějšího kraje.
🚩 Proč je to důležité: Při výběru školy je vhodné posuzovat i cenu studentského bydlení. Může totiž zásadním způsobem zvýšit náklady na studium.
Jít do hloubky (3 min čtení)Ceny bytů v Česku dál rychle rostou, s běžnou mzdou jsou téměř nedosažitelné
Novostavby v Praze jsou nyní v nabídce za průměrně 170 tisíc korun za čtvereční metr. Poptávané částky stále rostou i u starších bytů. Růst cen jako by se nedokázal zastavit.
🚩 Proč je to důležité: Vlastní byty jsou stále méně dostupné. Řešením není ani přesun do nájemního bydlení – i nájmy totiž dál rostou, a to rychleji než mzdy.
Jít do hloubky (4 min čtení)Drahé nemovitosti nevadí. Hypoteční trh míří k druhému nejúspěšnějšímu roku v historii
Hypoteční trh v Česku míří k rekordům. Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypotéky za 37,5 miliardy korun, což je proti květnu nárůst o devět procent, meziročně jde o 40% nárůst. Zájem Čechů o úvěr na bydlení roste i přesto, že se úrokové sazby snížily jen nepatrně.
🚩 Proč je to důležité: Hypoteční trh pokračuje v růstu, a to navzdory stále vysokým cenám nemovitostí a nejistému vývoji úrokových sazeb. Oproti loňsku se zvýšila průměrná měsíční splátka o 1800 korun.
Jít do hloubky (3 min čtení)Drahé nemovitosti kupce neodrazují. Experti: Zlevnění hypoték nečekejte
Zájem o hypotéky v Česku roste. Podle dat České národní banky byl v květnu jejich počet i objem nejvyšší za poslední tři roky. Jak ale upozorňují lidé z branže, zájemci o nemovitost tahají za kratší konec provazu – navrch teď mají developeři a další prodejci nemovitostí.
🚩 Proč je to důležité: I když základní úroková sazba stanovená ČNB je 3,5 procenta, banky nabízejí úroky u hypoték mezi 4 až 5 procenty. A nevypadá to, že by v dohledné době došlo k výraznému zlevnění.
Jít do hloubky (5 min čtení)Analýza: Cena panelákových bytů rychle roste, meziročně jsou dražší o čtvrtinu
Byty na panelových sídlištích jsou považovány za dostupnější formu bydlení. I ta ovšem za poslední rok výrazně zdražila. Například v Ústí nad Labem tyto byty meziročně podražily téměř o polovinu. Ceny letí vzhůru i v dalších českých městech.
🚩 Proč je to důležité: Bydlení je stále méně dostupné. Nemovitosti zdražují výrazně rychleji, než rostou mzdy. Situace je nejdramatičtější hlavně v chudších regionech.
Jít do hloubky (4 min čtení)Vláda nachystala cestu k dostupnému bydlení: byty mají řešit obce
Potřebné změny zákonů už jsou schválené. Výstavbě dostupnějšího bydlení by tak nemělo nic bránit. Ministerstvo pro místní rozvoj minulý týden ukázalo návody, jak mají obce postupovat.
🚩 Proč je to důležité: Nedostupnost bydlení bude jedním z hlavních předvolebních témat. Ceny nemovitostí a nájmů letí nahoru a výstavba drhne. Vize ministerstva počítá s tím, že se města a obce do výstavby bytů spíše pustí s pomocí státu.
Jít do hloubky (3 min čtení)Španělsko zkouší kvůli drahému bydlení zatočit s Airbnb. Dopadnout to může i na Čechy
Z nabídky Airbnb ve Španělsku má zmizet 66 tisíc nemovitostí, které podle vlády nesplňují požadavky. Mohlo by to dopadnout i na investice Čechů, které španělské nemovitosti v posledních letech nalákaly vidinou vysokého výnosu.
🚩 Proč je to důležité: Španělsko se snaží krotit ceny bydlení, které rostou kvůli přílivu turistů i investorů. Pokud bude úspěšné, může to být inspirací i pro Česko.
Jít do hloubky (4 min čtení)