(Ne)dostupné bydlení. Jaká řešení bytové krize politici slibují

➡️ Co se stalo: Senát v minulých dnech schválil zákon o podpoře bydlení, jenž má pomoci lidem najít a udržet si střechu nad hlavou. „Více než 150 tisíc lidí teď žije na ubytovnách, v předražených nevyhovujících bytech obchodníků s chudobou nebo bez přístřeší. V bytové nouzi je i přes 60 tisíc dětí a část z nich zpravidla končí v ústavní péči,“ uvedl ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek (STAN).

Zákon však prošel v osekané verzi. Z původního více než milionu lidí tak podle některých odhadů pomůže jen nižším desítkám tisíc domácností - těm nejchudším. Krize bydlení se už ale dotýká i střední třídy. Politické strany se tak před volbami předhánějí s návrhy, jak ji řešit. 

Například Piráti (kteří neuspěli s digitalizací stavebního řízení) vyrazili po republice s kampaní Kde domov tour. Na trh chtějí dostat až 200 tisíc nových domovů. „Zastavíme realitní šmejdy, zavedeme vyšší daň na pozemky, kde se nestaví, a podpoříme neziskové bytové společnosti a družstva,“ řekl pirátský poslanec a bývalý ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš.

STAN ve svém programu slibuje, že posílí dotace a nízkoúročené půjčky, primárně pro obce, na budování podporovaného nájemního bydlení. „Zaměříme se na profesní byty, startovací byty pro mladé, sociální a krizové bydlení. Oživíme družstevní bydlení a zavedeme formu bytových společností s omezeným ziskem pro finančně dostupné nájemní bydlení s dlouholetým úročením,“ uvedlo hnutí v programu.

Oproti tomu koalice Spolu volební program dosud nezveřejnila. „Program je v tuto chvíli stále předmětem jednání, a proto jej zatím nemohu blíže komentovat. Mohu však ujistit, že se koalice soustředí na klíčové otázky veřejného života a má jasnou vizi pro úspěšnou budoucnost naší země,“ sdělil pro Publico tiskový mluvčí ODS Jakub Skyva.

📢 Co kdo říká:

Karel Havlíček, první místopředseda hnutí ANO: „Mladým rodinám poskytneme státní bezúročné půjčky na první bydlení, klíčovým profesím nabídneme zvýhodněné hypotéky a podpoříme družstevní, nájemní i firemní bydlení a masivní výstavbu studentských kolejí.“

Petr Macinka, předseda Motoristů sobě: „Cestu k dostupnějšímu bydlení vidíme v podpoře výstavby prostřednictvím rušení zkostnatělé byrokracie. Dlouhá stavební povolení a rostoucí regulace z EU výstavbu brzdí a prodražují. Mělo by dojít k zásadní deregulaci stavebních norem.“

Vít Prokop, lídr kandidátky Stačilo! v Plzeňském kraji: „Zřídíme státní stavební holding, který bude stavět kvalitní a levné prefabrikované byty. Družstva a byty nebudou po dobu pěti let platit daň z nemovitosti, pakliže budou své byty pronajímat za dostupný nájem.“

Petr Fiala, předseda ODS: „Abychom mohli zajistit dostupné bydlení, musíme být schopni stavět dostatek bytů. Propojíme stát, obce a soukromý sektor, abychom mohli výhodně stavět, a zajistit tak nájemní byty pro mladé rodiny a potřebné profese, jako jsou například zdravotní sestry nebo učitelé. Tím zároveň rozhýbeme celý trh s bydlením.“

Jiří Horák, poslanec KDU-ČSL: „Chceme se zaměřit na podporu nájemních bytů a pomoci mladým rodinám, které bydlení pochopitelně velmi intenzivně řeší. Cílem je vybudovat až 10 tisíc bytů ročně s investicí dosahující až 24 miliard korun. Náš návrh stavíme na intenzivnější podpoře programu Dostupné nájemní bydlení. Zasadíme se o to, aby se tento program stal trvalým nástrojem pro podporu budování bytových fondů obcí.“

🔎 Kontext: Češi sní o vlastním bydlení, ale často si jej nemohou dovolit. Osm z deseti Čechů dokonce považuje pořízení vlastního bydlení za nemožné. Vyplývá to z Indexu budoucnosti bydlení, který v březnu zveřejnila Komerční banka. 

Důvodem, proč si lidé nemohou pořídit vlastní domov, jsou vysoké ceny nemovitostí i stavebního materiálu. Pro srovnání, k pořízení bytu o výměře 90 m² potřebují Češi asi 14,9 ročních platů. V Německu je to jen 10 ročních platů.

👀 Co sledovat v dalších dnech: Zákon o podpoře bydlení nyní čeká na podpis prezidenta. Jednotlivé strany a hnutí budou postupně zveřejňovat více podrobností ke svým programům.